Quelles obligations pour la location saisonnière ? 

La location saisonnière est soumise à une réglementation particulière puisque, par définition, un bien immobilier loué de façon saisonnière n'est pas loué à l'année.

Qu'il s'agisse d'un gîte ou d'une location Airbnb, les propriétaires bailleurs ne sont par conséquent pas tenus de fournir à leurs locataires les mêmes diagnostics immobiliers que dans le cas d'une location classique.

Les diagnostics obligatoires La réglementation encadrant ce type de locations prévoit ainsi trois diagnostics obligatoires à réaliser et tenir à la disposition de l'occupant des lieux lors de la transaction : le diagnostic de performance énergétique (DPE) si le logement est loué plus de 120 jours/an, l'ERP (ex.

ESRIS, intégrant désormais le risque de radioactivité lié à la présence de gaz radon) et le diagnostic plomb, ou CREP.

Sont également conseillés les diagnostics gaz et électricité afin de ne pas exposer les locataires à des risques causés par des installations défectueuses.